CERTIFICADO EFICIENCIA ENERGÉTICA EN ALMERÍA
La función del Certificado de Eficiencia Energética es calificar energéticamente un edificio o vivienda a través del cálculo de consumo anual energético que estos necesitan durante un año en condiciones normales de ocupación y funcionamiento.
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El Certificado de Eficiencia Energética en Almería es requerido en todas aquellas viviendas que vayan a ser compradas o alquiladas. El documento debe de incorporar todos los aspectos energéticos del domicilio para poder permitir una mejor evaluación y calificación de todos los elementos del inmueble.
Del certificado se obtienen las etiquetas energéticas. Los niveles de calificación energética son siete y van desde la A a la G ordenados de mayor a menor.
Las Etiquetas Energéticas para el Certificado de Eficiencia Energética
Con las etiquetas energéticas se detalla el nivel de calificación energética de la vivienda. Los niveles oscilan desde la A que es la evaluación más elevada de calificación energética hasta la G que es el nivel de eficiencia energética más baja.
Cada uno de los niveles se representa con un color específico para determinar la eficiencia energética del edificio o la vivienda. La evaluación y determinación del nivel de eficiencia energética de una vivienda o edificio tiene una duración de 10 años.
Letra A
Representada en color verde oscuro y es la mayor cualificación de eficiencia energética.
Letra B
Representada en verde claro y sigue manteniendo la eficiencia energética.
Letra C
Representada en verde lima y empieza la devaluación de la eficiencia energética.
Letra D
Representada en amarillo y mantiene una eficiencia normal.
Letra E
Representada en ámbar y hace referencia al mínimo nivel de eficiencia energética.
Letra F
Representada en naranja y es el último nivel de eficiencia energética.
Letra G
Representada en rojo e indicador de que la vivienda no consta de eficiencia energética mínima.
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Evaluación del Certificado de Eficiencia Energética
El Certificado de Eficiencia Energética tiene que realizarse de la mano de un técnico autorizado con la formación adecuada para ello siendo arquitectos, ingenieros o técnicos especializados.
Cualquier propietario que no disponga del certificado energético en vigor debe afrontar una multa según la Ley 8/2013, donde el incumplimiento puede conllevar a faltas leves, graves o muy grave.
Existen ciertos edificios o viviendas que no requieren del certificado de eficiencia energética los cuales son:
Edificios religiosos y monumentos históricos.
Viviendas que no vayan a ser arrendados durante más de 16 semanas anuales.
Edificios con actividades industriales o agrícolas.
Inmuebles de construcción provisional o que hayan sido demolidos.
Las viviendas que dispongan de menos de 50 m2.
Otros Informes y Certificados
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